III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 12 położonego w budynku przy ul. Stalmacha 30

                              NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ




Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 12 położonego na II piętrze w budynku nr 30 przy ul. Stalmacha w Cieszynie o pow. użytkowej 140,28 m2, z własnością którego jest związany udział 1/13 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 35 obr. 45 o pow. 0,0767 ha, objętej KW nr BB1C/00035778/6 Sądu Rejonowego w Cieszynie.




Opis nieruchomości:

Lokal nr 12 usytuowany jest na II piętrze budynku. Lokal mieszkalny składa się z: dwóch przedpokoi, czterech pokoi, dwóch kuchni, łazienki z wc. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (piece kaflowe) oraz domofonową. Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu. Budynek mieszkalno-usługowy wielolokalowy, w którym znajduje się lokal mieszkalny, został wybudowany pod koniec XIX wieku. Jest częścią historycznej, zwartej zabudowy kamienic, przylegających do ul. Stalmacha i ul. Sienkiewicza. Jest to obiekt czterokondygnacyjny. Budynek przy ul. Stalmacha 30 jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Decyzją nr A/317/2018 z dnia 27.04.2018 r. wydaną przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach w sprawie wpisu do rejestru zabytków nieruchomych woj. śląskiego, opisana nieruchomość została objęta układem urbanistycznym miasta Cieszyna.







Wpisy w księdze wieczystej:

Dział I-Sp – brak wpisów

Dział III - ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym (dot. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności) 

Dział IV – brak wpisów.

Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.




Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, oznaczonej jako A2MW/MN.




Osuwiska:

Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk. 




Dostęp do drogi:

Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Stalmacha.




Informacje dotyczące przetargu:

Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono dwa ustne przetargi nieograniczone w terminach: 13 marca 2024 r. (I przetarg) oraz 6 sierpnia 2024 r. (II przetarg), które zakończyły się wynikiem negatywnym. 
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 450 000,00 zł. 

Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 8 stycznia 2025 r. w godz. 12.00 – 12:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2025 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 13:00.

W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 45 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 stycznia 2025 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego PKO Bank Polski w Cieszynie nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu).

Cena osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona przez nabywcę na wskazane konto, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Koszty umowy ponosi nabywca.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej pisemne oświadczenie, że nie zalega z płatnościami na rzecz Gminy Cieszyn (w tym gminnych jednostek organizacyjnych) oraz w przypadku:

osoby fizycznej – dowód tożsamości,
osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – dowód tożsamości, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
osoby prawnej w tym spółki prawa handlowego – aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS), wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta, stosowne pełnomocnictwa i dowód tożsamości osoby stawającej do przetargu,
spółki cywilnej – dowody tożsamości, umowę spółki cywilnej, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 z późn. zm.).

Dokumentacja dotycząca sprzedaży ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Cieszynie (parter, pokój nr 6).

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w razie uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.Dodatkowych informacjiudziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM w Cieszynie, tel. 33 4794 232 lub 33 4794 237.

Cieszyn. dnia 18 października 2024 r.

                                  Z up. Burmistrza Miasta Cieszyna

                                               Przemysław Major

                                        II Z-ca Burmistrza Miasta

Dotyczy Zarządzenia Nr 0050.524.2024 Burmistrza Miasta Cieszyna z dnia 7 października 2024 r. w sprawie ogłoszenia III ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż lokalu mieszkalnego