Zarządzenie nr 0050.418.2021

Zarządzenie Nr 0050.418.2021
Burmistrza Miasta Cieszyna
z dnia 5 sierpnia 2021 roku

w sprawie ogłoszenia ustnych rokowań nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości położonej w Cieszynie przy ulicy Frysztackiej

Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm.), art. 25 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2. art. 39 ust. 2. art. 67 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.), art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 106 z późn. zm.), § 3 ust. 1 uchwały Nr XII/128/19 Rady Miejskiej Cieszyna z dnia 30 października 2019 r. w sprawie określenia zasad zbywania, nabywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, w tym zawierania kolejnych umów dzierżawy lub najmu po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2019 r. poz. 7625 z późn. zm.)

§ 1

Ogłaszam ustne rokowania nieograniczone na sprzedaż nieruchomości położonej w Cieszynie przy ul. Frysztackiej stanowiącej działkę nr 5/1 obr. 25 o pow. 460 nr zapisaną w księdze wieczystej nr BB1C/00053002/8 Sądu Rejonowego w Cieszynie.

§ 2

Ustalam cenę wyjściową do rokowań w wysokości 25 000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

§ 3

Powierzam przeprowadzenie rokowań Komisji Przetargowej do zbywania nieruchomości stanowiących własność Gminy Cieszyn.

§ 4

1. Ogłoszenie o rokowaniach wywieszam w siedzibie tut. Urzędu i podaję do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronach internetowych: bip.um.cieszyn.pl, infopublikator.pl.
2. Wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach zamieszczam w "Wiadomościach Ratuszowych"

§ 5

Wykonanie zarządzenia powierzam II Zastępcy Burmistrza Miasta Cieszyna oraz Przewodniczącej Komisji Przetargowej Urzędu Miejskiego w Cieszynie.

§ 6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza rokowania nieograniczone na sprzedaż działki nr 5/1 obr. 25 o pow. 0,0460 ha położonej w Cieszynie przy ulicy Frysztackiej zapisanej w księdze wieczystej nr BB1C/00053002/8 Sądu Rejonowego w Cieszynie.

Działka jest niezabudowana i porośnięta trawą oraz wzdłuż zachodniej i północnej granicy - krzewami i drzewami. Za zachodnią granicą działki rozpoczyna się skarpa, a dalej przepływa ciek wodny Bobrówka. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Frysztackiej (uzgodniono z Miejskim Zarządem Dróg w Cieszynie, że istnieje możliwość wykonania zjazdu z drogi publicznej ulicy Frysztackiej bezpośrednio na teren działki nr 5/1). Nad działką wzdłuż jej wschodniej granicy przebiega napowietrzna sieć teletechniczna; za wschodnią granicą działki sieć elektroenergetyczna; przez północną część działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej; sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej dostępne są w pobliżu granicy działki.

Powierzchnie geodezyjna i ewidencyjna działki nr 5/1 nie są zgodne. W protokole z rokowań oraz notarialnej umowie sprzedaży zostanie wprowadzony zapis, że strony zbywająca i nabywająca wzajemnie zrzekają się ewentualnych roszczeń z tytułu stwierdzenia po sprzedaży różnicy wynikłej z ponownego obliczenia pola powierzchni nieruchomości.

Nieruchomość będąca przedmiotem rokowań położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach usług różnych (C1U). Uchwałą nr XXVI/302/21 z dnia 25.02.2021 r. Burmistrz Miasta Cieszyna przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna dla obszaru Małej Łąki i Boguszowic, obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem rokowań.

Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono dwa ustne przetargi nieograniczone w terminach: 19 stycznia 2021 r. (I przetarg) i 10 czerwca 2021 r. (II przetarg), które zakończyły się wynikami negatywnymi.

Rokowania odbędą się w dniu 23 września 2021 r. w sali nr 126 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, I piętro) o godz. 12⁰⁰.

Cena wyjściowa do rokowań wynosi: 25 000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

UWAGA! Z uwagi wprowadzenie na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 rokowania zostaną przeprowadzone z zachowaniem wymaganych środków ostrożności.

Osoby zainteresowane nabyciem mogą zgłaszać udział w rokowaniach najpóźniej do dnia 17 września 2021 r. w zamkniętych kopertach na biurze podawczym Urzędu Miejskiego w Cieszynie lub przesłać na adres: BURMISTRZ MIASTA CIESZYNA, Rynek 1, 43-400 CIESZYN, z dopiskiem: "Oferta - ul. Frysztacka - działka 5/1". W przypadku ofert przesłanych pocztą o terminie decydować będzie data stempla pocztowego. Dopuszcza się również dokonanie zgłoszenia za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: grunty@um.cieszyn.pl

Zgłoszenie powinno zawierać:

• Imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami na rzecz Gminy Cieszyn (w tym gminnych jednostek organizacyjnych),
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty

oraz dodatkowo, w przypadku dokonania zgłoszenia przez:

• osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą - elektroniczny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
• osobę prawną w tym spółkę prawa handlowego - aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta, stosowne pełnomocnictwa i dowód tożsamości osoby stawającej do przetargu,
• spółkę cywilną - umowę Spółki, elektroniczny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta.

Do zgłoszenia należy dołączyć dowód wpłaty zaliczki w kwocie 2 500,00 zł. Zaliczkę należy wnieść przelewem, w nieprzekraczalnym terminie do 17 września 2021 r., na konto Urzędu Miejskiego ING Bank Śląski S.A. w Cieszynie nr 44 1050 1083 1000 0022 6985 8169.

Zaliczka wpłacona przez osobę, której oferta zostanie wybrana, zaliczona będzie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczkę zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia rokowań).

Termin uiszczenia ustalonej w rokowaniach ceny sprzedaży, pomniejszonej o wpłaconą zaliczkę, upływa w dniu zawarcia umowy notarialnej. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, zaliczka przepada na rzecz organizatora rokowań. Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst: Dz.U. z 2017, poz. 2278 z późn. zm. )

Dokumentacja dotycząca sprzedaży w/wym. nieruchomości znajduje się do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Cieszynie (parter, pokój nr 6)

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM w Cieszynie, tel. 33 479 42 37 lub 33 479 42 32.

Cieszyn, dnia 9 sierpnia 2021 r.