I ustny przetarg nieograniczony na zagospodarowanie w formie dzierżawy części nieruchomości z brakiem możliwości zabudowy trwale związanej z gruntem, z przeznaczeniem na cel rekreacyjny - Cieszyn, ul. Działkowa

DZIERŻAWA
CEL REKREACYJNY

Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na zagospodarowanie w formie dzierżawy części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Cieszyn, z brakiem możliwości zabudowy trwale związanej z gruntem, z przeznaczeniem na cel rekreacyjny.

Położenie nieruchomości: Cieszyn, ul. Działkowa

Oznaczenie nieruchomości: działka nr 1/5 obr. 16

Powierzchnia gruntu przeznaczona do wydzierżawienia: 424 m²

Część przeznaczona do dzierżawy zaznaczona została na poniższym załączniku graficznym numerem 1:

załącznik graficzny nr 1

Okres dzierżawy: czas nieoznaczony

Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i ksiąg wieczystych.

Użytki gruntu: RIIIa, Lzr-RIIIa, PsIV.

Przez działkę przebiegają sieci: elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, gazowa, ciepłownicza i wodociągowa. Na działce, wzdłuż drogi ul. Działkowej, posadowione są studzienki kanalizacyjne. Części działki oznaczone na obrazku nr 2, 3, 4, 5, 6 i 7 zostały już wydzierżawione.

Przykładowe zdjęcia działki:

Mapa ukazująca miejsce usytuowania działki widoczna jest na załączniku graficznym nr 2. Działka została zaznaczona na kolor żółty.

załącznik graficzny nr 3 (plan zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru)

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 43MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3ZL - tereny lasów, 17KD-L oraz 16KD-L - tereny projektowanych i planowanych do rozbudowy dróg gminnych klasy lokalnej, 2ZD - tereny rodzinnych ogródków działkowych.

Z uwagi na przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego większości przedmiotowego obszaru pod projektowaną drogę, na dzierżawionych gruntach nie można wznosić budynków i budowli trwale związanych z gruntem, a w przypadku rozwiązania umów dzierżawy wszelkie nakłady, ulepszenia przedmiotu dzierżawy i nasadzenia, o ile nie ma możliwości ich zabrania przez dzierżawcę, nie podlegają zwrotowi. Gmina Cieszyn w wieloletniej prognozie finansowej nie planuje na najbliższe lata budowy drogi.

Przetarg odbędzie się w dniu 8 lipca 2026 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie, Rynek 1 (II piętro) o godzinie 1000.

Stawka wyjściowa przyjęta do przetargu wynosi 0,75 zł/m². Stawka ta będzie stanowić podstawę do określenia wysokości rocznego czynszu dzierżawnego, płatnego do 31 marca każdego roku. Czynsz dzierżawny podlegać będzie rocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Termin waloryzacji przenosi się na kolejny rok w przypadku, gdy podwyżka czynszu nie przekracza 15,00 zł.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług uzyskana w przetargu stawka czynszu zostanie zwiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT (aktualnie 23 %).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 100,00 zł. Wadium należy wnieść przelewem na konto bankowe bądź wpłatą gotówkową na konto bankowe do dnia 6 lipca 2026 r. Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz Gminy Cieszyn. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się przelewem na wskazane konto, nie później niż przed upływem 7 dni od zamknięcia przetargu.

Wpłata wadium oznacza chęć przystąpienia do przetargu.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej pisemne oświadczenie, że nie zalega z płatnościami na rzecz Gminy Cieszyn (w tym gminnych jednostek organizacyjnych) oraz w przypadku:

• osoby fizycznej - dowód tożsamości,
• osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dowód tożsamości, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
• spółki cywilnej - dowody tożsamości, umowę spółki cywilnej, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
• osoby prawnej, w tym spółki prawa handlowego - aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS), wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta, stosowne pełnomocnictwa i dowód tożsamości osoby stawającej do przetargu.

Dokumentacja dotycząca dzierżawy ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Cieszynie (parter pokój nr 6).

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w razie uzasadnionej przyczyny informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

Dodatkowych informacji w tej sprawie można zasięgnąć pod numerem telefonu 33 4794 231.

Cieszyn, dnia 15 czerwca 2026 r.

Dotyczy Zarządzenia Nr 0050.278.2026 Burmistrza Miasta Cieszyna z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia i ogłoszenia I ustnego przetargu nieograniczonego części nieruchomości położonej w Cieszynie przy ul. Działkowej